Nombre de personnes :

2 adultes + 2 jeunes enfants : 4 ans et 1 an

 

Situation :

Lieu : 95450 Seraincourt

Terrain de 1244m², plat, arboré (arbres fruitiers), lot arrière, ru en bordure, clôturé au fond

Viabilisation à l’entrée du terrain

Possibilité d’orienter la maison au sud-ouest ou sud-est

SHON : 200m²

 

Caractéristiques de la maison :

 

Matériaux :

-       Maison ossature et bardage bois, préfabrication en usine

-       Bardage naturel qui devient gris (mélèze)

 

Caractéristiques générales :

-       simple : des formes basiques, faciles à construire, pas de balcons.

-       compacte avec un étage / limiter les espaces de circulation

-       économique

-       modulable et évolutive

-       ludique, joyeuse

-       éco-responsable (matériaux locaux, peu consommatrice d’énergie)

-       bien exposée, avec des ouvertures au sud pour profiter de la chaleur apportée par les rayons du soleil l'hiver - prévoir des protections l’été

-       préserver au maximum les arbres du terrain

 

Forme :

-       Architecte conseil du parc du vexin :

« Tout est envisageable lorsque cela est bien amené, argumenté et ne résulte pas d'une envie personnelle purement esthétique. Les bons projets contemporains seront acceptés. »

-       Privilégier une toiture mono pente ou un toit plat (moins chère en couverture).

-       Maison qui s’intègre dans le paysage

 

Composition de la maison :

 

RDC :

-       Séjour avec coin bureau et espace créatif ouvert/fermé sur le salon (2m²) - 35m²

-       Cuisine semi-ouverte sur le salon 8m² - accès direct vers une terrasse

-       1 petite suite parentale :

Chambre : 10m² avec placards intégrés (lit de 160cm)

Salle d’eau (douche + 1 vasque) 3m²

-       Local technique/buanderie/arrière cuisine : lave-linge, sèche-linge, ballon d’eau chaude, vmc double flux, pouvoir faire le repassage, espace de rangement (nord) 7/8m²

-       1 WC 1,5m

 

Etage ou espace nuit/jeux (dédié au enfants) :

-       2 chambres avec placards intégrés pour les enfants, 10m²

-       Salle de bain avec baignoire (170cm - mitigeur au milieu), vasque et WC (nord ?) 3,6 m²

-       mezzanine avec filet de relaxation + mur d’escalade (sud) + puits de lumière

-       Salle de jeu qui se transforme en chambre d’amis (cloisons amovibles) avec placard 10m²

 

Extérieur :

-       Terrasse sud/ouest

-       Espace de stockage pour le bois

-       Carport pour 2 voitures

-       Potager

-       Poulailler

-       Cabane enfants fabriquée avec des récupérations du chantier ou à partir de planches de pins tombés pendant la tempête de 1999

-       Portique

 

Caractéristiques techniques :

-       Bonne isolation

-       Chauffage par poêle à bois

-       VMC double flux

-       Ballon thermo dynamique

-       Bonne isolation phonique coin nuit

-       Récupération des eaux de pluie pour le jardin

-       Fenêtres : Dans une maison bioclimatiques on va tendre vers 50 ou 60% au sud, 20% à l'est et le reste partagé entre le nord et l’ouest -> baie vitrée au sud

 

PLU :

-       Hauteur : 7m maxi