Nombre de personnes :
2 adultes + 2 jeunes enfants : 4 ans et 1 an
Situation :
Lieu : 95450 Seraincourt
Terrain de 1244m², plat, arboré (arbres fruitiers), lot arrière, ru en bordure, clôturé au fond
Viabilisation à l’entrée du terrain
Possibilité d’orienter la maison au sud-ouest ou sud-est
SHON : 200m²
Caractéristiques de la maison :
Matériaux :
- Maison ossature et bardage bois, préfabrication en usine
- Bardage naturel qui devient gris (mélèze)
Caractéristiques générales :
- simple : des formes basiques, faciles à construire, pas de balcons.
- compacte avec un étage / limiter les espaces de circulation
- économique
- modulable et évolutive
- ludique, joyeuse
- éco-responsable (matériaux locaux, peu consommatrice d’énergie)
- bien exposée, avec des ouvertures au sud pour profiter de la chaleur apportée par les rayons du soleil l'hiver - prévoir des protections l’été
- préserver au maximum les arbres du terrain
Forme :
- Architecte conseil du parc du vexin :
« Tout est envisageable lorsque cela est bien amené, argumenté et ne résulte pas d'une envie personnelle purement esthétique. Les bons projets contemporains seront acceptés. »
- Privilégier une toiture mono pente ou un toit plat (moins chère en couverture).
- Maison qui s’intègre dans le paysage
Composition de la maison :
RDC :
- Séjour avec coin bureau et espace créatif ouvert/fermé sur le salon (2m²) - 35m²
- Cuisine semi-ouverte sur le salon 8m² - accès direct vers une terrasse
- 1 petite suite parentale :
Chambre : 10m² avec placards intégrés (lit de 160cm)
Salle d’eau (douche + 1 vasque) 3m²
- Local technique/buanderie/arrière cuisine : lave-linge, sèche-linge, ballon d’eau chaude, vmc double flux, pouvoir faire le repassage, espace de rangement (nord) 7/8m²
- 1 WC 1,5m
Etage ou espace nuit/jeux (dédié au enfants) :
- 2 chambres avec placards intégrés pour les enfants, 10m²
- Salle de bain avec baignoire (170cm - mitigeur au milieu), vasque et WC (nord ?) 3,6 m²
- mezzanine avec filet de relaxation + mur d’escalade (sud) + puits de lumière
- Salle de jeu qui se transforme en chambre d’amis (cloisons amovibles) avec placard 10m²
Extérieur :
- Terrasse sud/ouest
- Espace de stockage pour le bois
- Carport pour 2 voitures
- Potager
- Poulailler
- Cabane enfants fabriquée avec des récupérations du chantier ou à partir de planches de pins tombés pendant la tempête de 1999
- Portique
Caractéristiques techniques :
- Bonne isolation
- Chauffage par poêle à bois
- VMC double flux
- Ballon thermo dynamique
- Bonne isolation phonique coin nuit
- Récupération des eaux de pluie pour le jardin
- Fenêtres : Dans une maison bioclimatiques on va tendre vers 50 ou 60% au sud, 20% à l'est et le reste partagé entre le nord et l’ouest -> baie vitrée au sud
PLU :
- Hauteur : 7m maxi